Мои Документы Воронежской Области
Войти через ЕСИА
Версия для слабовидящих

Утверждение и выдача схем расположения земельных участков

Полное наименование услуги

Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

Как получить услугу

1. Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в МФЦ.

2. Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в администрацию муниципального образования (структурное подразделение администрации, обеспечивающее организацию предоставления данной услуги) по месту регистрации заявителя.

Орган, предоставляющий услугу
Организация, предоставляющая услугу
Стоимость и порядок оплаты

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги
  • В случае раздела земельного участка, который находится в муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 18 дней, если принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка, и 30 дней, если принято решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, со дня поступления от заявителя заявления.
  • В случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 18 дней, если принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка, и 30 дней, если принято решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, со дня поступления от заявителя заявления
  • В случае если при образовании земельного участка необходимо согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, срок предоставления муниципальной услуги может быть продлен до 45 календарных дней.

 

Уважаемые заявители! Обращаем внимание, что в муниципальных районах Воронежской области сроки предоставления услуги могут отличаться. Уточняйте информацию у специалистов центров "Мои Документы".

 

Категории получателей
Физические лица, Юридические лица
Основание для предоставления услуги

Заявление гражданина (его законного представителя) либо юридического лица

Основание для отказа в предоставлении услуги
  • несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке
  • полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
  • разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам
  • несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
  • расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории

в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

  • в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона
  • земельный участок не отнесен к определенной категории земель
  • земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
  • на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием
  • на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком
  • земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении
  • земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
  • земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой
  • в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
  • в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении
  • земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования
  • земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Результат оказания услуги
  • выдача постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги
Необходимые документы

В случае раздела земельного участка, который находится в муниципальной собственности (государственная собственность на который не разграничена) и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования:

  • заявление
  • схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить
  • копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
  • документ, подтверждающий право представлять интересы заявителя ( в случае обращения представителя заявителя)

В случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона:

  • заявление
  • схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов)
  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
  • документ, подтверждающий право представлять интересы заявителя ( в случае обращения представителя заявителя)

Документы, предоставляемые в по­рядке межведомственного информа­ционного обмена (заявитель вправе представить их по собственной ини­циативе):

  • выписка и Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель является юридическим лицом)
  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем)
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на земельный участок  или уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок
  • выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения
  • кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке (в случае раздела земельного участка, который находится в муниципальной собственности (государственная собственность на который не разграничена)  и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования)
Список МФЦ предоставляющих услугу
Для удобства работы с сайтом мы используем файлы cookie. Что это?
Я согласен(на)