Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость

Полное наименование услуги

Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Как получить услугу

1. Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ.

 2. Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы  в территориальное подразделение Управления Росреестра по Воронежской области по месту нахождения объекта.

 

 

Орган, предоставляющий услугу

Единый портал государственных услуг

Стоимость и порядок оплаты

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.

За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина:

  • государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц - 350 рублей

для юридических лиц - 6 000 рублей

  • государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договора об отчуждении недвижимого имущества:

для физических лиц - 2 000 рублей

для юридических лиц - 22 000 рублей

  • государственная регистрация договора об ипотеке:

для физических лиц - 1 000 рублей

для юридических лиц - 4 000 рублей

 

Обращаем Ваше внимание, что размеры государственной пошлины Вы можете уточнить на приеме или по телефону "горячей линии" 8 (473) 226-99-99.

Сроки оказания услуги

  • 9 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации прав
  • 12 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
  • 5 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
  • 7 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения
  • 3 рабочих дня с момента поступления заявления о прекращении регистрационной записи об ипотеке
  • 5 рабочих дней с момента поступления заявления на погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"
  • 5 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения или машино-места, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки на основании закона, а также ипотеки жилого помещения
  • 9 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки земельного участка при одновременной государственной регистрации ипотеки здания, строения, сооружения с назначением "нежилое", расположенного на данном земельном участке
  • в течение 1 рабочего дня с даты приема документов на осуществление государственной регистрации выдачи закладной, передачи права по закладной в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной, соглашения об изменении содержания закладной
  • 3 рабочих дня со дня получения заявления об исправлении технической ошибки в записях
  • 5 рабочих дней со дня приема заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
  • 5 рабочих дней со дня приема заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия
  • 5 рабочих дней со дня приема заявления о внесении права требования
  • 3 рабочих дня с даты поступления судебного акта о наложении (снятии) ареста (запрета) или об избрании в качестве меры пресечения залога

Категории получателей

Физические лица, Юридические лица

Основание для предоставления услуги

Заявление правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Результат оказания услуги

При предоставлении услуги по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на недвижимое имущество:

  • постановка на учет объекта недвижимости и государственная регистрация права
  • отказ в регистрации прав на недвижимое имущество

При государственной регистрации права на недвижимое имущество:

  • государственная регистрация права на недвижимое имущество
  • отказ в регистрации прав на недвижимое имущество

Формы и квитанции

Необходимые документы

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель)
  • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
  • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

 

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

10) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

 

Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону "горячей линии" +7 (473) 226-99-99.

 

Список МФЦ предоставляющих услугу

  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в Железнодорожном районе г.Воронежа
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в п.г.т.Анна
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Боброве
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" (Центральный филиал АУ «МФЦ»)
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Богучаре
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Борисоглебске
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Бутурлиновке
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Калаче
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в п.г.т.Грибановском
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Лиски
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Нововоронеже
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Острогожске
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Павловске
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в р.п.Панино
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в п.г.т.Подгоренском
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Россошь
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Семилуки
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Терновка
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в Ленинском районе г.Воронежа
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в п.г.т.Каменка
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в Коминтерновском районе г.Воронежа
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в Левобережном районе г.Воронежа
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Репьевка
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в р.п.Хохольском
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Поворино
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Петропавловка
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Верхний Мамон
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Каширском
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Верхняя Хава
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в Советском районе г.Воронежа
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в р.п.Рамонь
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Нижнедевицк
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в р.п.Кантемировка
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Воробьевка
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в с.Новая Усмань
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в р.п.Таловая
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Эртиле
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г.Новохопёрске
  • Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в р.п.Ольховатка